2019年09月26日
【 増築 】
増築とは、現在ある建物の延べ床面積を広くするために、
骨組みや構造をつくり替え、建て増しをすることです。
増築には、敷地内に新たに構造物をつくったり、
平屋の建物を2階建てにするなど様々なケースがあります。
増築とは、名前の通り、現在の床面積を増やしていくということですが、
土地には、建物が建てられる条件がありますので、
むやみやたらに増やしてよいものではありません。
土地の建ぺい率や容積率のほか、道路の接道条件や、
隣家の状況、道路からの高さの制限にも注意が必要です。
【 改築 】
主に、「内装の改築」は、構造を変えずに、
柱や梁を残したまま構造を大きく変えることなく、
建物の一部を建て替えることです。
最も一般的なのは間取りの変更や水まわりの位置変えなど、
内装にかかわる リフォーム になります。
増築も改築も、 建築上の制限を設ける場合があります。
詳しくは当社まで連絡下さい。
