2024年07月19日
屋根や外壁のメンテナンスは、住宅を長持ちさせるために重要です。以下に、異なる屋根材に応じたメンテナンス方法とタイミングをまとめました。
- 瓦の屋根:
- 素焼き瓦や粘土瓦、陶器瓦の屋根は、強い衝撃がなければ半永久的に長持ちします。
- しかし、地震や台風などで動いたり、風雨によって棟（屋根の頂点部分）の漆喰が劣化することもあります。
- 10年〜15年ごとに目視点検を行い、必要に応じて修理・補修を行いましょう。
- スレートの屋根:
- スレートは割れたり反ったりすることがあります。紫外線や風雨、温度差で表層部が傷むことも。
- おおむね10年ごとに再塗装が必要です。耐用年数は15年〜20年ですが、10年ごとの修理・補修を検討しましょう。
- ガルバリウム鋼板の屋根:
- 耐用年数は20年〜40年と長いですが、塩分やほこり、鳥の糞尿が付着したまま放置すると表面の塗膜が剥がれてさびる可能性があります。
- 15年前後を目安に表面を再塗装することをおすすめします。
商品ごとに耐用年数は異なるため、自宅の場合は施工した会社に確認してみてください
