2022年11月25日
中古建てリノベーションのメリットとしては、まず自分の好みの間取りやデザインにすることが出来ます。あなたの好みの空間を存分に再現することができます。そのほかにもいくつか大きなメリットがあります。
●物件の選択肢が増える
新築やマンションで自分の希望の居住条件に当てはまる物件を探すのは、かなり苦労されるかと思います。物件数自体も中古に比べたら少なく、いざ見つかったとしても予算オーバーだったりと、結局自分が希望していた条件に合わない所に妥協してしまうケースがあります。初めに中古建てという選択肢を持っていれば、条件に合う立地の所に出会える可能性が高まります。
●新築に比べてコスト軽減
新築を購入する費用と中古リノベーションの費用を比べると中古リノベーションの方が費用を抑えられるケースが多くあります。大体20%～30%程コストが安く済むようです。
デメリットとしては新築よりも早く修繕やリフォームが必要になることです。中古戸建最大の懸念点は一度人が住んでいたものにはなりますので、やはり新築戸建と比べると老朽化は進んでいます。購入と同時にリフォームが必要となる場合もあります。特に築年数が古いものは修繕費が高くなる可能性がありますので注意が必要です。
