2023年02月24日
賃貸といえども毎日生活を送る空間を少しでも自分らしく快適なものにしたいと思う人もいるでしょう。しかし、入居時に完成されている内装や設備が自分の希望と合わないと言う場合も少なくありません。通常、借りていることが前提の賃貸物件は勝手にいじることはできませんが、オーナーさんの許可があればリフォームすることも可能です。
ただオーナーさんの許可がおりてリフォームすることが可能となっても、退去するときに元の部屋に戻さなければいけないケースがほとんどです。多くの場合、賃貸契約を結んだ際に「原状回復義務」という条件に同意しているからです。
しかし、まだまだ一般化されていませんが今借主負担DIY型という賃貸借の制度が存在します。借りる側がリフォームを行った箇所に関して借主は退出時に原状に戻す必要がなくなり、貸した側が費用を負担し貸主責任で原状回復を行うという契約内容になっています。
この制度を利用できるようになればリフォームによる新生活をさらに楽しむことができるようになることでしょう。
